OFERTA

Firma Gaz-Kom oferuje usługi w zakresie zarządzania i kompleksowej obsługi technicznej budynków. Wieloletnie doświadczenie, wysoko wykwalifikowana kadra specjalistów pozwala utrzymywać świadczenie usług na najwyższym poziomie przy konkurencyjnych cenach. Mamy także przyjemność przedstawić Państwu naszą ofertę dotyczącą przejęcia w administrowanie nieruchomości będącej własnością Wspólnoty Mieszkaniowej. Działalność nasza ukierunkowana jest na profesjonalną obsługę każdego klienta, poparta zaangażowaniem i uczciwością. Zależy nam na prawidłowym utrzymaniu stanu sanitarno-porządkowego stanu technicznego nieruchomości i jej otoczenia.

Zapraszamy do współpracy!

Obsługa Księgowa

Oferujemy państwu następujący zakres usług:

  • ewidencja wszystkich operacji finansowych dotyczących przychodów, wydatków
  • rozliczanie kosztów Wspólnoty Mieszkaniowej przez rachunki bankowe
  • rozliczanie kosztów i przychodów Wspólnoty Mieszkaniowej poniesionych w roku obrachunkowym
  • prowadzenie wszystkich operacji finansowych dotyczących przychodów, wydatków
  • pobieranie i windykacja od Właścicieli mieszkań opłat, zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej
  • wysyłanie monitów do Właścicieli zalegających z płatnością zobowiązań dłużej niż dwa okresy płatności
  • dochodzenie zobowiązań od Właścicieli drogą sądową jeżeli monity nie przynoszą skutku
  • regulowanie opłat i innych zobowiązań Wspólnoty Mieszkaniowej terminowo i bez zakłóceń ( za wyjątkiem pokrywanych bezpośrednio przez Właścicieli)
  • przechowywanie, zabezpieczenie i archiwizowanie dokumentacji księgowej dotyczącej Wspólnoty Mieszkaniowej
  • sporządzanie dokumentacji finansowej przewidzianej przepisami Ustawy o Własności Lokali, Kodeksu Cywilnego
  • przedkładanie Właścicielom sprawozdań rocznych, w terminie do 31 marca każdego roku
  • przedkładanie Zarządowi sprawozdań z częstotliwością ustaloną z Zarządem
  • rozliczanie mediów i usług z częstotliwością ustaloną Uchwałą przez Właścicieli
  • rozliczanie mediów i usług w sposób ustalony przez Właścicieli Uchwałą-Regulaminem
  • analizowanie finansowych i ilościowych zużyć mediów dostarczanych do mieszkań Wspólnoty
  • bieżące analizowanie kosztów eksploatacji nieruchomości i poszukiwanie sposobów oszczędności
  • opracowywanie Rocznego Rzeczowo-Finansowego Planu Gospodarczego, w którym przedstawione będą stawki eksploatacyjne: zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną, stawki zaliczek na fundusz remontowy
  • naliczanie Właścicielom zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną w oparciu o przyjęty Uchwałą Właścicieli Plan Gospodarczy
  • naliczanie Właścicielom zaliczek na dostarczane media i usługi bytowe
  • drukowanie blankietów do zaliczek
  • prowadzenie korespondencji finansowej w imieniu Wspólnoty
  • udzielanie Właścicielom, Zarządowi Wspólnoty na ich żądanie wszelkich informacji : o stanie finansowym Wspólnoty Mieszkaniowej

Dzięki umiejętnemu inwestowaniu środków finansowych właścicieli oraz ograniczeniu kosztów administracyjnych do niezbędnego minimum, pieniądze zaoszczędzone w ten sposób przeznaczane będą na wykonywanie zaległych remontów oraz inwestowane w podnoszenie wartości estetycznych i ekonomicznych nieruchomości lub za zgodą Zarządu Wspólnoty lokowane na oprocentowanym koncie bankowym.

© F.G.K. "Gazkom" Zakład Gazodynamiki Budynków  |  41-303 Dąbrowa Górnicza, ul. Kasprzaka 46